零售电商的轮转假说:哈佛教授麦克奈尔提出的一套理论,这套理论叫零售商业的轮转假说。假说说的是,新型商业机构初期都是“三低”(低地位、低毛利、低价格),如果成功,就会改善设施,提供更多服务;就会增加费用,强制价格提高。结果都会与它所替代的商业机构一样,成为“三高”(高地位、高毛利、高价格),直至新的商业机构出现——这就是零售商业的轮转假说。线下零售,增加最快的商业成本是房租,核心是需要集中,而优质地段总是稀缺的,对优质地段的争夺,导致房租增加很快。商业宿命的逻辑,就这样形成了:因为集中,所以总有稀缺资源,为了争夺稀缺资源,就会竞相出高价,出高价的结果必然抬高成本——这是商业宿命的逻辑。
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