租房一定要学会跟房东和中介砍价！
主包这几天在魔都租房，虽然租到了自己还比较喜欢的房子，但是感觉还是租贵了，有几点心得想分享一下。
（1）提前想好租房的标准，并尽量绕过中介
比如，通勤时间35分钟以下，大小35平以上，价格4800以下，朝南，2-5楼等等，然后列出最不能接受的几点，不满足的房子一律pass。想好自己要租什么房子后，最好绕过中介，线下去问小区保安、物业，甚至居委会去找一手房源，这样也不用交中介费。
不过，不好的消息是，我都试过上面的方法，发现几乎所有的房源都垄断在中介手上
还有，绕过中介的另外一种方式是网上找转租的，不过也要区分ta是不是真的转租，还是ta也是中介（打着转租的幌子），区分也很简单，直接看ta主页，全是这种转租贴的包是中介了。
（2）多加几个中介，对比选择
加2-3个中介基本就ok了，然后每个中介带你去看3-5套房子就ok了。我是加了3个中介，线上看了有10几套房子，线下看了大概6套房子，然后按照上述自己的标准，选择了最满意的一套。其实，有些中介手里的房源有些是一样的，因为一个房东可能会给很多中介这个房源信息。我租的那套房子那3个中介都推我了那个房子的信息，说明这个房子还是有点抢手的。
（3）选好房之后，记得砍价
选好了房子之后，不要提前表现出对这个房子的喜欢。我看房的时候就是过于表现出对这个房子的喜欢了，通勤、面积、便利程度，就像是梦中情房一样了。结果房东一开始说的5200，但是我尝试砍价5000，她也知道我喜欢这个房，坚决说不行。我说5100呢？这是我最大的让步了，她还是毫不犹豫说不行，说她这个房子基本不愁租客的。后面搞得很僵，有点谈不下去了，中介大哥拉我过去，说这个房子确实不愁租客，并且现在也差不多到租房的高峰期了，甚至明天签合同这个房子都不一定在了。然后他说中介费给我抹个零，让我今晚就签了算了。后面我确实出于对这个房子的喜欢和中介大哥的让步，签了这个房子。
其实现在想想的话，可能还是能砍点价的，至少5100是没问题的。
大家之后看房一定要收敛起自己对于这个房子的喜欢，一定要学会适当砍价，看周围的同样类型的房子多少钱，表现出自己对周围的情况比较了解，也比较难以做选择，不过还是希望来这里的（就跟offer谈薪差不多，只不过这是房租往少了谈而已），然后砍个300试试，不行的话再200，最后再100，感觉只要不是特别抢手的房子，一般都能砍点的。中介费的话，我看大哥也比较爽快，我就没砍价了，其实要砍的话也能再少个几百可能。
