人生第一次租房，我是怎么做到把坑全踩一遍的？

上学的时候一直住宿舍没自己租过房，本以为租房的坑离我很远。

结果研二被导师安排去西安阎良出差长驻，时间紧任务重，毫无准备地开启了找房之路。

通过中介实地看了三套房，排除掉太贵的和太旧的，定下了一套140平、看似各方面都还算满意的房子。

万万没想到，这也是我“历劫”的开始。

1. 租金

房东起初报价是2000/月（带家具家电）。

因为觉得还有空间，我直接报了1800让中介去拉扯，最后双方各退一步，1900元/月成交。

这一步还算顺利，但紧接着的费用就让人头疼了。

2. 离谱的中介费

常规租房找中介，一般是收取半个月租金，或者由租客和房东按比例分摊。

但阎良当地的规矩居然是：中介费等于一个月房租，且全由租客承担！

也就是说我要额外白交1900元。我一整个大无语，当场表示绝不接受，撂下话：“除非房东也承担一部分，不然不租了。”

最后中介去交涉，房东答应承担500元，我的中介费降到了1400元。

3. 遇上“老赖”二房东

签合同时，我看房本名字和签合同的人同姓，默认他们是一家人。

后来才弄明白，签合同的是二房东，这套房子是转租给我的（真房东知情，且承诺二房东到期后我直接跟她续租就行）。

签完合同，二房东满口答应三天内一定腾空房间，还和和气气地问需不需要帮我们消毒。我心想态度不错，就让他尽快搬，毕竟我们每天住酒店都在烧钱。

结果到了第三天一打电话，人家不仅一点没搬，甚至大言不惭：“别着急，要不你们过来跟我一起住吧？”我瞬间火大直接杀过去，发现他根本不在家，屋子里依然塞得满满当当。

就这样又硬拖了三天，眼瞅着快过年了，催也没用。最后二房东直接摆烂：“我已经搬了一半了，剩下的你们帮我扔出去吧，我不管了。”

我也是气笑了，直接叫上中介，强行把他的所有破烂全清到了楼道里，换了锁芯。清空后才发现房子根本脏的没法直接住，加上我又有洁癖，所以我们几个人打扫了一整天，又花了六百多叫保洁，才算勉强收拾干净。

4. 遥遥无期的空调

最初看房时卧室没空调，房东承诺：“只要你们长租，明年四五月份我肯定给装上。”

结果到了第二年四月底，西安的天气已经热起来了，一催房东，人家说在深圳度假让我等着。

没办法，只能天天开着客厅那个“满级能耗”的老空调续命，眼看着电费哗啦啦地烧。

一直硬挺到五月下旬，西安已经热得不行了，才终于把空调盼来。

5. 最抓马的家电所有权罗生门

这是最离谱的一个坑。

签合同时没列清家具家电清单，当时二房东大手一挥：“反正我后面不住了，都给你们用。”结果到了第二年，炸雷了：

原来，这套家具家电是第一任租客花了几万块买的，临走时觉得搬运不值当，就以5000元打包卖给了第二任租客（也就是我的二房东）；二房东一直觉得这笔钱该由真房东报销，真房东不干。

于是，6月二房东突然跑来砸门，声称要把全部家电搬走。当时我正回学校面试，师弟师妹在屋里吓得够呛。我赶紧联系真房东和中介来平事儿，这时候真房东才幽幽地爆出大瓜：

“你们一定要锁好门，这老东西（二房东）不是什么好人，之前喝多了闹事进看守所，还是我给捞出来的……”

我当时的心情：一万只羊驼奔过（好老的梗

6. 被忽略的隐形账单

起初沟通了物业、水电天然气自理，但没细问具体金额。

后来才意识到，这看似蛮不错的小区，加上140平的大面积，每个月这几项固定开销加起来要小五百块。

上面提到的所有花销，好在最后实验室都给报销了。如果真的是纯自费租房，估计肠子都得悔青。