租房注意事项
1.渠道
自如、贝壳、安居客、xhs、dy等。
也可以直接去小区找，或者问问公司的同事。
2.确定范围
以公司为中心，在公司附近或者地铁线路附近找。
3.确定房型
整租、合租、公寓等。
需求：有无客厅、厨房、独卫，合租可以选主卧独卫、单间等。
押几付几，是否能短租，每月何时交租。
4.租房注意事项
判断是不是隔断房、串串房，注意所在的楼层，一楼顶楼都不太好。
问清价格，要交哪些钱，水电费多少，怎么交，物业费包不包含，有没有其它的杂费。
合租考虑室友情况，几个人合租，平时作息，厨房不使用的话怎么算钱。
问清是否第一次出租，上一次出租到现在多长时间。
采光：窗户朝向。
交通：是否靠近地铁站，附近是否有共享单车。
隔音：附近是否装修、施工、是否靠近主车道。
环境：周围超市、早点、餐馆等。
检查家电，空调制冷制热以及耗电情况，洗衣机、马桶能否正常使用，水压、灯光怎么样，开门是否有噪音、墙角有没有蟑螂窝，床垫、桌子、柜子损坏等。
有没有快递存放点，外卖让不让进。
5.签合同
当面拍房间各个角落的视频发给房东，特别是有破损的地方。
检查电表，是不是有之前没交齐的钱。
怎么退租，退房要提前多久说，退押金条件，能不能转租，违约如何处理。
房租要转到一手房东手里。
明确房租、租房日期、租房期限、交租日期、押金。
入住后维修由费用谁来负责，多长时间内负责。
要求出示房东房产证，身份证，托管协议，联系方式。
合同内明确各项费用怎么收，多少钱。
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